張家口市橋東區(qū)建國路66號美東景第小區(qū)（現(xiàn)上東紅郡）南區(qū)3號樓
1單元101室房屋司法變賣公告
河北省懷安縣人民法院定于2022年8月5日10時至2022年10月8日10時止（延時除外），在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物：張家口市橋東區(qū)建國路66號美東景第小區(qū)（現(xiàn)上東紅郡）南區(qū)3號樓1單元101室房屋。住宅建筑面積約：139.19平方米，地下室建筑面積：8.32平方米。
變保留價：926703.99元，變賣保證金：9萬元，增價幅度：2500元。
二、競買人條件：
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。
因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
三、競買要求：
1、變賣競價前，競買人需先注冊報名，通過實名認(rèn)證，交納變賣價全款后，方可取得競買資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
2、標(biāo)的物的變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名競買人可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。如果成交價等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款在變賣成交后5個工作日內(nèi)交至案款結(jié)算賬戶。結(jié)算賬戶名稱：張家口國融拍賣有限公司，賬號：100741103301；開戶行：中國銀行股份有限公司張家口市西河沿支行，行號:104138000173（請競買人勿將保證金匯入該賬戶）。
3、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價會開始前經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)，代理人方能參加競買。
聯(lián)合競買的，須經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)后，到張家口國融拍賣有限公司辦理競買登記手續(xù)。
特別說明：
1、本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。
競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。
2、對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2022年7月29日前與河北省懷安縣人民法院聯(lián)系確認(rèn)。
3、標(biāo)的物無法提供產(chǎn)權(quán)證，實際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價款不予調(diào)整。
4、標(biāo)的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)和相關(guān)風(fēng)險均由買受人承擔(dān);標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
5、標(biāo)的物在變賣成交后，由執(zhí)行法院（河北省懷安縣人民法院）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
五、標(biāo)的物展示時間、地點：自2022年7月28日至7月29日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場進(jìn)行展示。
聯(lián)系方式：0313-4162208
河北省懷安縣人民法院電話：17703139773
河北省懷安縣人民法院
2022年7月20日
