張家口市懷安縣柴溝堡鎮(zhèn)生產(chǎn)街南大街22號房屋

第二次司法拍賣公告

河北省懷安縣人民法院定于2023年6月9日10時至2023年6月10日10時止（延時除外），在京東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物: 張家口市懷安縣柴溝堡鎮(zhèn)生產(chǎn)街南大街22號房屋。產(chǎn)權(quán)證號：張懷房權(quán)證柴私字第00010631號。

拍賣保留價為：237487.2元；競買保證金：2萬元；增價幅度：800元。

二、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買要求：

1、競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束前報名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金

競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號的，需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價會開始前經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別提示：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

2、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2023年6月5日前與河北省懷安縣人民法院聯(lián)系確認(rèn)。

3、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應(yīng)當(dāng)在2023年6月16日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到張家口國融拍賣有限公司簽署成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：張家口國融拍賣有限公司，賬號：100741103301；開戶行：中國銀行股份有限公司張家口市西河沿支行，行號:104138000173（請競買人勿將保證金匯入該賬戶）。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。

4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。

5、由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

6、標(biāo)的物實際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

7、標(biāo)的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關(guān)稅、費及標(biāo)的物所涉及的欠費和相關(guān)風(fēng)險等均由買受人承擔(dān)。

8、該標(biāo)的物拍賣成交后，由河北省懷安縣人民法院院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)。

五、標(biāo)的物展示時間、地點：自2023年6月5日至6月6日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場進行展示。

聯(lián)系方式：0313-4162208

河北省懷安縣人民法院電話：17703139773

                  河北省懷安縣人民法院

                     2023年5月24日